3 LOẠI DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA CHÚNG - DUDAS - 2026

Một dự án đầu tư có thể được định nghĩa là kế hoạch của một tổ chức sử dụng nguồn lực sẵn có để đạt được hiệu suất trong tương lai. Nói chung, hiệu suất mong muốn là không tốn kém.

Tuy nhiên, và như chúng ta sẽ thấy ở phần sau, có một số dự án có mục tiêu là tạo ra tác động tích cực đến hạnh phúc của một số cộng đồng nhất định. Vì vậy, người ta coi họ không tìm kiếm lợi ích kinh tế mà giải quyết các vấn đề như nghèo đói, chữa bệnh.

Dự án đầu tư có thể được chia thành nhiều loại khác nhau tùy thuộc vào những tiêu chí nào được xét đến. Một cách tốt để phân chia chúng một cách chung chung là tuân theo các tiêu chí về mục tiêu cuối cùng của bạn là gì. Do đó, chúng ta có thể tách chúng thành ba: đầu tư tư nhân, đầu tư công và đầu tư xã hội.

Dự án đầu tư tư nhân

Các dự án loại này đề cập đến những dự án có mục đích duy nhất là đầu tư sinh lợi. Vì lý do này, vốn của nó đến từ các công ty và tổ chức trong khu vực tư nhân, họ tìm cách thu hồi và thu được lợi ích tài chính trong tương lai.

Đối với điều này, bộ phận Nghiên cứu và Phát triển của các công ty cố gắng khám phá các lựa chọn khác nhau để cải thiện các sản phẩm hoặc dịch vụ hiện có, tìm kiếm thị trường mới hoặc khám phá các cách thức hoạt động hiệu quả hơn, trong số các nhiệm vụ khác.

Đặc điểm của đầu tư tư nhân

• Mục tiêu của nó là đạt được lợi nhuận kinh tế và tài chính, để thu hồi vốn đầu tư ban đầu.
• Lợi ích tối đa có thể được tìm kiếm khi đầu tư ít nhất.
• Các quỹ đầu tư là tư nhân.

Các loại dự án đầu tư tư nhân

Trong loại dự án đầu tư này, có rất nhiều loại phụ, tùy thuộc vào nơi đầu tư vốn:

Sản phẩm hoặc thị trường mới

Đầu tư rất phổ biến trong khu vực tư nhân là đầu tư tìm cách thâm nhập vào một sản phẩm hoặc dịch vụ mới hoặc một thị trường mới. Đối với điều này, vốn là cần thiết để sản xuất và khai trương ngành nghề kinh doanh mới.

Loại hình đầu tư này có thể thay đổi bản chất của doanh nghiệp. Vì vậy, một phân tích tài chính rất chi tiết về nó là cần thiết. Ngoài ra, rất có thể cần phải có sự chấp thuận của ban giám đốc công ty và các quan chức cấp cao.

Ví dụ về khoản đầu tư này có thể là một thiết bị điện tử mới do một công ty công nghệ tạo ra. Sản phẩm này cũng có thể nhằm vào một thị trường mới của công ty.

Mở rộng các sản phẩm hoặc thị trường hiện có

Có những trường hợp công ty muốn mở rộng về mặt địa lý, có thể là do nhu cầu tăng cao.

Đối với loại hình đầu tư này, một phân tích cũng cần thiết, mặc dù có lẽ không chi tiết như trong trường hợp sản phẩm hoặc dịch vụ mới. Điều này là do quá trình này đã được biết đến, mặc dù ở quy mô nhỏ hơn, điều này sẽ giúp thực hiện nó ở những nơi khác.

Dự án thay thế để tiếp tục hoạt động

Có những lúc bạn phải thay đổi để tiếp tục hoạt động. Một ví dụ là việc thay thế một bộ phận đã bị hỏng trên máy sản xuất.

Trường hợp này là một trong những trường hợp đơn giản nhất, vì là một thiết bị đã được sở hữu, nó được biết đến và kết quả của nó rất dễ ước tính.

Dự án thay thế để giảm chi phí

Loại dự án đầu tư này rất phổ biến ở các công ty ngày nay. Nó đề cập đến việc thay thế một số quy trình cho những quy trình khác với mục đích giảm chi phí cuối cùng.

Một ví dụ sẽ là việc thay thế bộ phận máy trước đó bằng một bộ phận hiện đại hơn với những cải tiến tạo thuận lợi cho quá trình.

Đối với loại dự án này, cần phải có một phân tích lớn hơn và chi tiết hơn so với dự án trước, để ước tính xem khoản đầu tư này có thực sự làm giảm chi phí trong tương lai hay không.

Dự án đầu tư công

Dự án đầu tư công do nhà nước quản lý bằng nguồn vốn công. Vì vậy, lợi ích ở đây không chỉ là kinh tế, mà còn mang tính xã hội: mà họ có thể được hưởng bởi số lượng lớn nhất.

Có trường hợp dù không sinh lời nhưng tác động xã hội rất lớn nên bù lại lợi nhuận bằng cách này cách khác.

nét đặc trưng

• Nó tìm cách đạt được sự cải thiện về phúc lợi xã hội.
• Khả năng sinh lời được đo lường bằng tác động xã hội.
• Nhà nước là người quản lý và thực hiện các dự án.
• Công quỹ được đầu tư, thu qua thuế.

Các loại dự án đầu tư công

Trong số nhiều dự án công cộng, chúng tôi sẽ bình luận về bốn dự án là một phần quan trọng nhất: cơ sở hạ tầng, phát triển kinh doanh, môi trường và xã hội.

Dự án cơ sở hạ tầng

Các dự án này là các công trình công cộng có mục tiêu sử dụng cho một hoạt động kinh tế (cải thiện sản xuất, tạo việc làm, tạo ra hoạt động kinh tế lớn hơn) hoặc cho một hoạt động xã hội (giúp cải thiện điều kiện sống của một số nhóm nhất định).

Điều này bao gồm nhiều loại cơ sở hạ tầng: giáo dục (trường đại học), y tế (bệnh viện), thể thao (sân vận động), năng lượng (đập) …

Dự án phát triển kinh doanh

Loại dự án này tìm cách giúp đỡ các công ty vừa và nhỏ và thúc đẩy tinh thần kinh doanh, tài trợ và viện trợ để tạo điều kiện thúc đẩy hoạt động.

Một ví dụ có thể là tài trợ cho các công ty khởi nghiệp công nghệ.

Dự án môi trường

Trong các dự án môi trường, mục tiêu cuối cùng là cải thiện môi trường. Đối với điều này, nó đầu tư vào các chương trình nâng cao nhận thức, xử lý chất thải, phục hồi các khu vực bị suy thoái, bảo tồn các khu bảo tồn, v.v.

Dự án xã hội

Trong phạm vi đầu tư công, các dự án xã hội là những dự án nhằm nâng cao đời sống của người dân. Đây là nơi các dịch vụ công cộng như nước và vệ sinh, tư pháp, y tế, dịch vụ xã hội, an ninh, giao thông vận tải, v.v. sẽ đi vào hoạt động.

Không nên nhầm lẫn chúng với các dự án đầu tư xã hội mà chúng ta sẽ bình luận ở phần sau, vì dự án sau cũng có thể đến từ vốn tư nhân.

Dự án đầu tư xã hội

Cuối cùng, các dự án đầu tư xã hội là những dự án có mục tiêu tạo ra tác động tích cực cho xã hội.

nét đặc trưng

• Mục đích của nó là cải thiện xã hội : Mục tiêu cuối cùng của nó là một tác động xã hội duy nhất.
• Chúng có thể được tài trợ tư nhân hoặc công khai : Mặc dù đây là một loại dự án công cộng trong lịch sử, ngày càng có nhiều công ty tư nhân đầu tư với mục đích xã hội thuần túy. Có những người chỉ trích những hành động này, cho rằng đó chỉ là chiến lược marketing, hình ảnh thương hiệu; Tuy nhiên, bất kể lý do là gì, từng chút một nó đang giải quyết trong các công ty. Một bằng chứng rõ ràng về điều này là việc thực hiện Trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp nổi tiếng.

Các loại dự án đầu tư toàn xã hội

Các loại dự án đầu tư xã hội sẽ giống như dự án đầu tư công. Sự khác biệt duy nhất giữa loại này và loại kia là ở loại hình này, mục đích của dự án là hoàn toàn mang tính xã hội và nguồn vốn có thể đến từ các tổ chức tư nhân hoặc công cộng.

• Cơ sở hạ tầng
• Thuộc về môi trường
• Xã hội
• Phát triển địa phương
• Vân vân.

Người giới thiệu

1. León, C. (2007). Đánh giá đầu tư. Peru
2. Cohen, E. (1992). Đánh giá các dự án xã hội. Thế kỉ hai mươi mốt. Mexico
3. Círculo de Lectores (1991) .Khóa học Quản trị Cơ bản. Biên tập viên Norma. Colombia
4. Inversion-es (sf). Investment-es.com
5. Shapiro, E. (1972) Phân tích kinh tế vĩ mô, Ediciones ICE