TÍNH KHẢ THI VỀ TÀI CHÍNH: NÓ LÀ GÌ VÀ PHÂN TÍCH - DUDAS - 2025

Tính khả thi về tài chính là nghiên cứu dự án cần bao nhiêu vốn ban đầu, lợi tức đầu tư, nguồn vốn đó và khả năng tài chính khác. Đó là, nghiên cứu xem xét số tiền cần thiết, cách thức chi tiêu và nguồn tiền đó sẽ đến từ đâu.

Các nghiên cứu khả thi về tài chính được chuẩn bị để xác định những điểm tích cực và tiêu cực trước khi thực hiện đầu tư thời gian và tiền bạc. Khi các nhà đầu tư có ý tưởng cho một dự án mới, trước tiên họ tiến hành một nghiên cứu khả thi về tài chính để xác định khả năng tồn tại của nó.

Nguồn: pixabay.com

Một nghiên cứu khả thi về tài chính nên được thực hiện để xác định khả năng kinh tế của một dự án được đề xuất, trước khi tiến hành lập kế hoạch kinh doanh.

Khả thi về tài chính không phải là một kế hoạch kinh doanh. Mục tiêu của nghiên cứu khả thi về tài chính là xác định xem dự án được đề xuất có phải là một ý tưởng sinh lời hay không. Mặt khác, kế hoạch kinh doanh là một kế hoạch chi tiết về cách thức dự án sẽ được thực hiện và quản lý thành công.

Phân tích khả thi tài chính

Phân tích tính khả thi tài chính được coi là một trong những trụ cột quan trọng của các quyết định đầu tư sắc sảo. Đây là một trong những giai đoạn quan trọng nhất của nghiên cứu khả thi nói chung, trong đó quyết định đầu tư sẽ được đưa ra.

Đo lường phạm vi lợi nhuận thương mại của dự án, xác định các nguồn tài trợ và cấu trúc của dự án tài trợ được đề xuất này.

Tính khả thi về tài chính tập trung đặc biệt vào các khía cạnh tài chính của nghiên cứu. Đánh giá khả năng kinh tế của một doanh nghiệp được đề xuất bằng cách đánh giá chi phí khởi động, chi phí hoạt động, dòng tiền và dự báo hiệu suất trong tương lai.

Kết quả của nghiên cứu khả thi về tài chính xác định liệu dự án được đề xuất có khả thi về mặt tài chính hay không và đưa ra dự báo tỷ suất sinh lợi trên vốn đầu tư. Việc chuẩn bị một nghiên cứu khả thi về tài chính bao gồm ba phần:

-Yêu cầu vốn ban đầu

Vốn khởi nghiệp là lượng tiền mặt cần có để bắt đầu kinh doanh và duy trì hoạt động cho đến khi nó có thể tự hỗ trợ. Cần có đủ vốn để điều hành doanh nghiệp trong thời gian cần thiết.

Trong khi nhiều công ty xác định các yêu cầu vốn của họ một cách riêng lẻ, các công ty lớn có thể sử dụng sự trợ giúp của các ngân hàng hoặc công ty cổ phần tương ứng của họ để xác định các yêu cầu này, cho một vòng tài trợ hoặc cho một đợt ra mắt thương mại.

Bước đầu tiên là xác định các chi phí cần thiết để bắt đầu dự án. Chi phí khởi động điển hình như sau:

- Mua đất và xây dựng.

- Mua sắm thiết bị.

- Giấy phép và giấy phép.

- Đặt cọc thuê văn phòng.

- Mua nguyên vật liệu ban đầu.

- Phí pháp lý và kế toán để thành lập.

- Nội thất và đồ dùng văn phòng.

- Nghiên cứu thị trường.

- Lương nhân viên.

- Quảng cáo.

- Phí bảo hiểm.

- Tiện ích

Nhiều chi phí trong số này là chi phí một lần, nhưng sẽ yêu cầu tài trợ trước khi doanh nghiệp bắt đầu hoạt động.

-Nguồn tài trợ vốn hạt giống

Các nhà đầu tư có thể là gia đình, bạn bè, khách hàng, đối tác chuyên nghiệp, tổ chức đầu tư hoặc cổ đông. Bất kỳ cá nhân hoặc công ty nào sẵn sàng bỏ tiền đều có thể là một nhà đầu tư tiềm năng.

Các nhà đầu tư bỏ tiền ra với sự hiểu biết rằng họ sẽ nhận được "lợi nhuận" từ khoản đầu tư của mình. Tức là ngoài số tiền đã đầu tư, họ sẽ nhận được phần trăm thu nhập.

Để thu hút các nhà đầu tư, bạn cần đưa ra cách thức công ty sẽ tạo ra lợi nhuận, khi nào thì bắt đầu có lãi, lợi nhuận thu được là bao nhiêu và nhà đầu tư sẽ thu được gì từ khoản đầu tư của mình.

Dự báo thu nhập và dòng tiền

Bước tiếp theo là chuẩn bị doanh thu, chi phí và dòng tiền dự kiến. Đây là phân tích sẽ xác định xem liệu doanh nghiệp được đề xuất có khả thi về mặt tài chính hay không.

Những dự báo này bao gồm doanh thu dự kiến, chi phí sản xuất hoặc dịch vụ và chi phí hoạt động, được tách thành các loại cố định và biến đổi.

Dự báo dòng tiền bao gồm lượng vốn cần thiết cho việc khởi động và xác định nguồn vốn này sẽ đến từ đâu.

Lượng vốn dự trữ được xác định cùng với số lượng và nguồn gốc của tất cả các quỹ và hợp đồng cho vay.

Giải thích dòng tiền âm

Nếu dự án có dòng tiền âm trong vài tháng đầu tiên, số tiền này phải được tính toán và cung cấp các giải trình cho thấy các khoản thâm hụt dòng tiền này sẽ được tài trợ như thế nào.

Doanh thu, thu nhập và dự báo dòng tiền được sử dụng để tính toán các giai đoạn âm của dòng tiền và cho biết khi nào cần có thêm nguồn tài chính để tài trợ cho tăng trưởng, nếu việc tạo dòng tiền nội bộ là không đủ.

-Xác định lợi tức trên vốn đầu tư

Phần này nên đưa ra mô tả về cách các nhà đầu tư sẽ tham gia và thảo luận về các biến số khác nhau sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận của công ty, cung cấp nhiều hơn một kịch bản.

Thu nhập dự kiến ​​sẽ được sử dụng để xác định tính khả thi về tài chính của dự án. Phần này đánh giá mức độ hấp dẫn của dự án đối với các nhà đầu tư cổ phần, cũng như hiệu quả tài chính tổng thể của dự án.

Không có ràng buộc hoặc đề nghị cụ thể nào nên được thực hiện cho các nhà đầu tư. Thay vào đó, các phương pháp phân bổ đầu tư thông thường nên được liệt kê, dựa trên các kịch bản kinh doanh khác nhau.

Ví dụ, có thể lưu ý rằng các nhà đầu tư sẽ được trả X số tiền hoặc X% khoản đầu tư của họ vào cuối một quý mà thu nhập vượt quá một giới hạn nhất định.

Các nhà đầu tư không bao giờ được hứa hẹn 100% lợi nhuận. Phải có tiền mặt để doanh nghiệp tiếp tục hoạt động, tăng trưởng và tạo ra nguồn dự trữ.

Xem xét các chu kỳ phân phối khác nhau của công ty có thể ảnh hưởng như thế nào đến dòng tiền trong hai năm đầu hoạt động.

Khả năng tài chính của một doanh nghiệp được đề xuất có thể được ước tính bằng một số phương pháp phổ biến, chẳng hạn như:

Giá trị hiện tại ròng (NPV)

Quy trình NPV sử dụng tỷ lệ phần trăm để chiết khấu dòng tiền trong tương lai cho đến hiện tại. Nếu NPV của dòng tiền chiết khấu vượt quá chi phí đầu tư ban đầu, thì dự án là khả thi và nên được chấp nhận.

Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR)

Phương pháp IRR sử dụng công thức tương tự như để tính giá trị hiện tại ròng của các dòng tiền.

IRR là tỷ lệ chiết khấu sẽ làm cho NPV của dòng tiền ra và dòng vào bằng không. IRR này cũng có thể được sử dụng để so sánh mức độ hấp dẫn của các dự án khác nhau.

Người giới thiệu

1. Jim Woodruff (2019). Làm thế nào để chuẩn bị một nghiên cứu khả thi về tài chính. Lấy từ: bizfluent.com.
2. Lahle Wolfe (2019). Tìm hiểu Cách Viết một Nghiên cứu Khả thi về Tài chính. Sự nghiệp Cân bằng. Lấy từ: thebalancecareers.com.
3. Dịch vụ Evirtual (2019). Khả thi về tài chính. Lấy từ: evirtualservices.com.
4. Đơn giản (2019). 5 Loại Khả thi về Tài chính. Lấy từ: simplicable.com.
5. Tiếp thị thu nhập (2019). Nghiên cứu khả thi tài chính. Lấy từ: Income-marketing.com.